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商业公寓只有40年的产期,如果40年的产权期到后该怎么处理?《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》 澳门游戏网址Z一百四十九条规定1 新颁布的澳门游戏网址Z一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。” 澳门游戏网址Z第二十二条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。 2 作为住宅用地和非住宅用地可能会存在一些不一样的情况。但到底如何续期?是有偿续期还是无偿续期?有偿续期的话,收费标准是什么?中央目前还没有具体的规定。但现实中已有这样一个产权到期处理案例。 END
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