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国务院取消二级及以下资质行政审批后的应对措施_建筑/土木_工程科技_专业资料。国务院取消物业行业二级及以下资质行政审批后 物业企业的应对措施汤守才 国务院 2017 年 1 月 21 日公布第三批取消中央指定地方实施的行 政许可事项目录,目录第 12 项显示物业服务企业二级国务院取消物业行业二级及以下资质行政审批后 物业企业的应对措施汤守才 国务院 2017 年 1 月 21 日公布第三批取消中央指定地方实施的行 政许可事项目录,目录第 12 项显示物业服务企业二级及二级以下资 质认定被取消本次取消事项。二、565体育网址取消对物业二级及以下资质审批后的管理 1、本565体育网址体现了政府行政管理向市场化管理的转变 我国经济体制的基本层面是市场经济。 在国务院简政放权的大趋 势下,政府有步骤放开部分行业的行政管理无可厚非,但政府对这些 行业并非要彻底放手,而是通过有效的市场手段和市场机制,调整市 场行为,降低企业成本,提高企业活力。 2、本565体育网址体现了事前控制向事中事后管理的转变 实施资质管理,在一定程度上对物业企业的硬件条件、人员数量 及素质、企业管理规模等方面进行了限制,对企业的发展奠定了较为 坚实的基础,但也同时对小微型企业的发展设置了壁垒,不利于这些 企业的有效发展。 取消二三级企业的行政审批, 将其转为市场化管理, 由市场对其经营行为实施过程及结果控制及考核, 通过其市场信誉实 施管理,有利于行业整体发展。 3、本565体育网址强化了市场及行业协会的管理 2014 年,广东省作为国家先试先行的试点,将本行政区域内的 二三级物业企业的资质管理,调整为资信等级评价,由行业协会对所 辖区域内的物业企业的资信等级进行评价, 充分发挥市场和行业协会 的自律作用,有效降低了管理成本,取得了一定的效果。 本次565体育网址的基本指导思想,仍然是要通过市场进行事中事后 管理和控制, 对将来行业协会的作用发挥提出了较高的期望。
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