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印花税:个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税,购(售)房合同适用“产权转移书据”税目,适用税率0.05%;房产证适用“权利、许可证照”税目,每件5元定额税率。个人所得税:按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳,应纳税额=(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%;若纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据拉斯维加斯真人娱乐网址第三十五条的规定,对其实行核定征税,应纳税额=转让非居住用房的收入额×核定征收率2%土地增值税:按转让房屋价格的5%核定征收。
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